站内关键词搜索

策智市场信息咨询股份湖南有限公司
公司地址:湖南省长沙市天心区劳动西路293号嘉盛奥美城1708室
其它地址:广东省广州市越秀区东风东路699号(广东港澳中心)618室 ;湖北省武汉市建设大道538号同城广场A栋1202;
联系电话:0731-82511690
公司传真:0731-82511690
办公手机:13077305571
官方网址:www.hnczdy.com
企业邮箱:guangdongcezhi@163.com
成功案例
您当前位置:首页 > 成功案例
餐饮店选址研究的五大原则是什么
信息来源:   发布时间:2016-6-14   浏览:

餐饮业是市场化程度很高的行业,它所面临的是需求多样化且变化日益加快的复杂市场,尤其是餐饮市场消费的广泛性和复杂性更加大了餐饮企业对市场需求进行了解和把握的难度。由于餐饮市场没有太大的技术和资金障碍,餐饮业成了新的投资热点。而餐厅的选址对于餐饮企业的经营来说至关重要,在很多情况下。餐厅的位置往往决定了企业经营的成败。餐厅选址应遵循以下五点原则:

一、市场原则

餐厅的地理位置、规模档次、设施设备、餐饮内容和服务都应以目标客源市场作为出发点,餐饮选址应尽可能的方便目标客源,并且与目标客源所属的地区相吻合。如果餐厅主营快餐,那么理想区域是流动人口较多的商业购物区、大中专院校附近、主要交通干道附近等场所;如果其用餐环境较为雅致、菜肴精美、讲究服务和用具,那么此类餐厅最好开在高档住宅区、金融机构等所在地区,主要针对的客源市场是商务宴请、社交活动以及高收入者。

二、投资回报原则

由于餐饮投资的回收时间越来越长。因此选址时要充分评估地价、租金、基础设施费用、劳动力成本、原材料供应、各种税费的有关规定等等成本费用因素,并且预测餐厅可能的销售收入,以及经营过程中可能碰到的问题。

三、方便性原则

表现在选址地点应尽可能靠近顾客所在地或适当方便顾客前来餐馆用餐的地点。如人流较为集中,交通便利的车站、公园、娱乐场所、居民区、购物区等等。而且还应考虑人的流动特点和停留特点。

四、稳定性原则

选址应尽可能地选择经济和治安比较稳定的区域,重点还要考虑所选地点在预期经营期内不能受到城市扩建、改造、违章的影响。

五、可见度原则

评价餐厅可见度高低的办法就是看餐厅能够从几个方向观察到。一般来说餐厅最好直接面对街道或者其他顾客能直接看到的位置。

有了较为理想的地址后,下一步就应收集所选择区域各方面的有关资料,用以评估和所选地区的好坏。

相关热点
版权所有  策智市场信息咨询股份湖南有限公司 www.hnczdy.com 
公司地址:湖南省长沙市天心区劳动西路293号嘉盛奥美城1708室 分公司地址:广东省广州市越秀区东风东路699号(广东港澳中心)618室 ;湖北省武汉市建设大道538号同城广场A栋1202; 
电话:0731-82511690  手机:13077305571  传真:0731-82511690 联系人:胡先生 
网站ICP备案号:湘ICP备15018283号  术支持:斌网网络

在线客服 资深顾问