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连锁酒店的选址要求是什么
信息来源:   发布时间:2016-6-12   浏览:

一、城市要求

A类:

1. 首都、国家经济中心城市、直辖市。

2. 省会城市、计划单列市、经济特区或区域经济中心城市。

3. 经济发达的城市-国内生产总值(GDP)在400亿,城镇居民人均收入在9000元/年,市区人口数在100万,市区流动人口数在40万以上的城市。

B类:

1. 沿海开放城市、经济带中重要的辐射城市,交通枢纽城市。

2、交通便利,有核心支柱产业,商业流动发达的城市、全国经济100强县级市、特殊旅游发达特色小镇、县城。

二、地理位置

1. 位于A类城市的市级、区级或其他城市的市级商务区、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、中高档(大型)居民住宅区、成熟开发区、经济新区。3公里范围内企业、工厂、机关单位密集,有较充足的商旅住宿需求;

2. 邻近火车站、码头、长途汽车站、公路高速客运中心区域。

3. 邻近地铁沿线、高速公路城市入口处、主要道路交叉道口、交通枢纽中心、市郊结合部、商业网点、汽车终点站、大型停车场附近区域。

4. 邻近城市知名的大学或在校学生数量在20000人以上的教育区。

5. 具有良好的可见性,最好是“金角银边”(十字路口),最好有一定的广告位。商业繁华区也可内进,但距路口最好不超过50米,不可有过多迂回及分岔,需有车道直达门前,同时路口及沿途需能提供路标;临街为佳,

6. 最好邻近城市某个标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目、会展中心和未来2-3年即将进行大型项目会展或者竞技的区域(世博会、亚运村)。

7、1.5公里范围内有4星以上酒店及甲级写字楼为佳。

三、交通条件

1、交通条件是选址需要考虑的首要条件,一般以地铁站附近为上佳条件,因为地铁的覆盖面广、客流量大; 

2、在没有地铁的地区或城市中,在选址点的300米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线为好。

3、邻近城市交通枢纽道路、大桥、隧道、高架、城市环线,车流大,具有可停留性。

4、交通流动性好,进出口便利宽敞,快速路无隔离带路窄,最好不是单行线、有良好的可视性和可进入性。在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心\机场\车站\码头的公交站线。

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